Cómo vivir de rentas inmobiliarias sin heredar | Julien Calamote | Finary Talk #44
En este episodio recibimos a Julien Calamote, uno de los primeros usuarios de Finary, que ha invertido en alrededor de cien inmuebles en Francia, Canadá y Portugal. Fundó Artae Immobilier, una empresa que acompaña a inversores en sus proyectos inmobiliarios. A lo largo de la conversación comparte su experiencia y sus consejos prácticos para crear o ampliar una cartera inmobiliaria.
En este episodio:
00:00 Introducción
01:36 La primera compra
05:35 La vivienda habitual: ¿una inversión rentable?
07:50 La inversión en inmuebles para alquilar
11:35 El régimen francés LMNP
19:00 Reformar para vender (house flipping)
21:40 ¿Qué estructura utilizar para invertir?
26:30 La financiación
36:30 ¿Vivienda habitual o inversión para alquilar?
40:00 Crear una cartera inmobiliaria
43:30 Airbnb: ¿una buena idea?
48:30 Vender un inmueble por unidades
50:00 ¿Cómo utilizar las rentas inmobiliarias?
52:30 Saber cuándo vender
55:00 ¿Qué hace un profesional de la compraventa inmobiliaria?
58:20 Invertir en el extranjero
01:01:00 ¿Dedicarse a la promoción inmobiliaria?
01:03:30 Consejos para inversores y emprendedores
