SCPI en 2025 : Faut-il investir dans cette classe d'actifs ? | Frédéric Puzin | Finary Talk 47

Frédéric Puzin, PDG de Corum, revient sur le marché des SCPI en pleine crise. Avec plus de 7 milliards d’actifs sous gestion, Corum a notamment été la 1ere scpi à sortir de France pour investir en Europe. Précurseur sur le marché, je l’avais reçu il y a plus d’un an lorsque le marché des scpi entrait en crise. Depuis, cette crise s’est accentuée et la confiance dans les Scpi s’est fortement effritée. Dans cet épisode, je lui pose toutes les questions qui dérangent pour comprendre si les scpi sont encore viables.

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Sommaire :
‍00:00 - Intro
‍01:08 - La crise des SCPI
‍09:46 - Les SCPI diversifiées
‍12:00 - Le marché des bureaux
‍14:58 - SCPI sans frais d'entrée
‍24:02 - Concurrence SCPI sans frais d'entrée
‍25:36 - Une prime de risque limitée
‍28:49 - Changements pour les SCPI (ordonnance 3 juillet)
‍37:46 - Le marché international
‍42:37 - Tokenisation VS SCPI
‍44:56 - SIIC (REITS aux US) VS SCPI
‍48:00 - La place des SCPI dans un patrimoine
‍50:27 - Corum dans les années à venir
‍53:00 - L'avantage du démembrement
‍54:24 - Le marché immobilier actuellement